1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
70.9万円/㎡
前年比+6.2%
足立区
42.3万円/㎡
前年比-0.9%
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五反野住宅
東京都足立区中央本町三丁目
東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩9分
1977年築 / 12階建 / 187戸 / SRC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より18.4%割安
相場
2,917万円
37.5万円/㎡
1,578
2,471
3,363
4,256
AI査定結果
推定相場価格
2,917万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,471万円〜3,363万円
31.8万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年10月6日
五反野住宅
2,380万円（30.6万円/㎡）/ 3階 / 77.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は35.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 2,380万円 | 30.6万円 | 3階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 3,190万円 | 41.0万円 | 2階 | 77.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 2,480万円 | 31.9万円 | 3階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,480万円 | 44.3万円 | 8階 | 78.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 2,880万円 | 33.6万円 | 2階 | 85.83㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/22 | 2,380万円 | 30.6万円 | 6階 | 77.76㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/01/15 | 3,090万円 | 39.7万円 | 3階 | 77.76㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/26 | 2,290万円 | 29.4万円 | 5階 | 77.76㎡ | 4SDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 30.6万円 | 5階 | 77.76㎡ | 4DK+S | 南 |
| 2023/09/28 | 3,090万円 | 39.7万円 | 6階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 五反野住宅 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅9分 | 2,380万円 | 30.6万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 187戸 | SRC |
| 2024/07/25 | 東武大師前サンライトマンション3号館 足立区栗原三丁目 | 大師前駅2分 | 2,300万円 | 34.3万円 | 67.05㎡ | 3DK | 10階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 220戸 | SRC |
| 2025/10/06 | 秀和西新井レジデンス 足立区西新井本町五丁目 | 西新井駅15分 | 1,680万円 | 27.6万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 192戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 竹の塚マンション 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 2,399万円 | 36.9万円 | 64.99㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 151戸 | SRC |
| 2025/04/21 | 五反野スカイハイツ 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅10分 | 1,580万円 | 27.1万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | - | 1976年 | 236戸 | SRC |
| 2024/03/14 | 五反野住宅C棟 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅8分 | 1,980万円 | 25.5万円 | 77.76㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 187戸 | SRC |
| 2025/01/25 | 五反野住宅A棟 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅8分 | 1,880万円 | 24.2万円 | 77.76㎡ | 4DK | 5階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 187戸 | SRC |
| 2025/05/12 | シャルム綾瀬 足立区神明二丁目 | 北綾瀬駅24分 | 2,090万円 | 30.9万円 | 67.6㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 156戸 | SRC |
| 2025/03/22 | 綾瀬グランドハイツ 足立区青井五丁目 | 北綾瀬駅7分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 178戸 | SRC |
| 2024/04/14 | プレジデント中川 足立区中川一丁目 | 亀有駅13分 | 1,500万円 | 25.3万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 163戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、足立区では0.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は足立区の平均と比較して27.7%割安です。