1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
82.3万円/㎡
前年比+6.8%
足立区
38.7万円/㎡
前年比-9.4%
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五反野住宅
東京都足立区中央本町三丁目
東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩9分
1977年築 / 12階建 / 187戸 / SRC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
3,707万円
47.2万円/㎡
1,989
3,134
4,280
5,425
AI査定結果
推定相場価格
3,707万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,134万円〜4,280万円
39.9万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月16日
五反野住宅
3,680万円（46.9万円/㎡）/ 7階 / 78.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は36.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 3,680万円 | 46.9万円 | 7階 | 78.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/18 | 3,190万円 | 41.0万円 | 2階 | 77.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/03 | 2,380万円 | 30.6万円 | 3階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,480万円 | 31.9万円 | 3階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,480万円 | 44.3万円 | 8階 | 78.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 2,880万円 | 33.6万円 | 2階 | 85.83㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/22 | 2,380万円 | 30.6万円 | 6階 | 77.76㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/01/15 | 3,090万円 | 39.7万円 | 3階 | 77.76㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/26 | 2,290万円 | 29.4万円 | 5階 | 77.76㎡ | 4SDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 30.6万円 | 5階 | 77.76㎡ | 4DK+S | 南 |
| 2023/09/28 | 3,090万円 | 39.7万円 | 6階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 五反野住宅 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅9分 | 3,680万円 | 46.9万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1977年 | 187戸 | SRC |
| 2024/03/15 | 五反野住宅A棟 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅8分 | 3,090万円 | 39.7万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 187戸 | SRC |
| 2025/12/06 | 東武大師前サンライトマンション3号館 足立区栗原三丁目 | 大師前駅3分 | 3,500万円 | 52.5万円 | 66.71㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 220戸 | SRC |
| 2025/11/11 | 秀和西新井レジデンス 足立区西新井本町五丁目 | 西新井駅15分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 192戸 | SRC |
| 2026/02/06 | 竹の塚マンション 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 2,880万円 | 44.3万円 | 64.99㎡ | 2LDK+S | 7階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 151戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、足立区では9.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は足立区の平均と比較して21.2%割高です。
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